新闻中心深圳市物业管理行业协会2016年大事记
1、表彰10家特殊贡献和90家优秀会员
1月8日下午，协会2016年会员代表大会在罗湖区文锦北路艺嘉国际厅召开。会议审议通过了协会2015年度工作报告及2016年度工作要点、协会财务工作报告及监事会工作报告等议案。会上发布了2015年度行业十件大事，并对协会10家特殊贡献会员和90家优秀会员进行了表彰。
2、开展物业管理统计报表工作
受市住建局和统计局委托，协会连续三年承担了深圳市物业管理统计报表工作，从2月份开始，协会就组织企业开始填报，先后完成了2015年度和2016年第二季度两次物业管理统计报表工作。为政府掌握行业发展情况、企业制定发展战略提供了重要的参考依据。
3、组织会员企业赴韩国首尔交流考察
3月上旬，我会组织部分会员企业中高层人员27人赴韩国首尔考察交流。考察团参观了首尔商业大厦，借鉴和学习礼仪服务、房屋管理、商业综合体等物业管理方面的先进经验。
4、开展2016年度上半年公租房履约评价工作
3月份开始，协会受市保障署的委托，开展了2016年上半年深圳市本级公共租赁住房履约评价工作。此次评价继续采用综合评定打分的方式，长城物业管理的天颂雅苑项目最终得分最高。这也是协会第二次承担市保障署对公租房物业企业的履约评价委托项目。
5、开展2016年度“市优”达标验收和“省优”预检工作
3月份，2016年度深圳市物业管理优秀项目达标验收工作正式启动。协会共收到34个物业管理项目 “市优”参评申报，以及15个“省优”预检项目申报。经过6月份专家现场考评，最终我市有33个物业管理优秀项目获得“市优”称号，15个项目通过“省优”预检。
6、召开协会五届十二次会长办公会
3月22日下午，协会五届十二次会长办公会在公明净水三千茗茶会所召开。会议总结了协会2016年第一季度主要工作，并对下一步重点工作进行通报。会议还围绕街区制新政、企业资质管理、业主组织建设以及“个人技能水平测试与鉴定”等近期行业和协会工作的热点和难点问题进行探讨。
7、举办《“街区制”新政下的机遇与挑战》大型论坛
3月31日，协会在莲花大厦附楼三楼举办《“街区制”新政下的机遇与挑战》大型免费论坛活动，邀请我会法律顾问团就街区制新政给物业管理行业带来的机遇与挑战进行探讨。200余名会员企业中高级管理人员参加了此次活动。
8、协会成立法律顾问团
3月底，协会正式成立法律顾问团。首批聘请了法律界长期从事物业管理相关的法律工作，并在物业管理行业法律服务方面有着丰富的经验的人士，他们是刘长森、刘利彪、张玉亭、雷昭新。
9、联合市注册税务师协会共同举办物业管理“营改增”座谈会
4月12日，我会召集十余家物业企业高管、财务总监，与市注册税务师协会就物业管理行业“营改增”问题在莲花大厦607会议室召开座谈会。会上，市注册税务师协会专业教育委员会胡绵鹏副主任对“营改增”新政的实施细则进行了讲解。参会代表还就“营改增”过程中可能会面临的法律风险及相关问题交换了意见。
10、开展《街区制住宅小区物业管理研究》课题研究工作
受中物协委托，从今年4月份开始，协会开展了《街区制住宅小区物业管理的研究》课题工作，课题也被列为中物协年度重点课题之一。6月份，中物协沈建忠会长主持了课题开题会，确定了以案例分析为主的研究路径，目前该项工作已到了收尾阶段。
11、与南山供电局连续二次共同举办“住宅物业管理电工培训”
4月21日和5月18日，协会与南山供电局在鹏能电力职业培训中心分别举办两场“住宅物业管理电工培训”。培训内容包括电工基础理论、电气操作、安全运行、设备管理等。200多名住宅物业电工参加了培训。
12、举办“绿色健康 清新夏日” 联谊活动
5月6日，由协会主办，绿清物业承办的“绿色健康、清新夏日”联谊活动在凤岗南门山国家森林公园举行。协会秘书处、绿清物业以及部分会员企业高管、《深圳物业管理》会刊通讯员等近50人欢聚一堂，以“绿色、健康”为主题，共叙友谊、共谋发展。
13、连续三次举办“物业管理如何应对‘营改增’政策”大型专题研讨
5月10日和18日，协会连续两次在市民中心多功能厅举办“物业管理如何应对‘营改增’政策”大型专题研讨会。两次培训共有近400家物业企业高管和450人财务岗位管理人员参加。6月4日，协会与深圳市安联税务师事务所合作举办“营改增”专题培训，共200余名会员单位参加。研讨会旨在为帮助会员企业应对税制改革，推进物业管理行业“营改增”的顺利过渡。
14、举办“睿智始于心，激情践于行”户外徒步活动
5月14日，由协会主办，万科物业承办，主题为 “睿智始于心，激情践于行”的户外徒步活动在马峦山郊野公园举行。40多名会员企业高管参加了活动。徒步活动不仅有益身心健康，增进了企业间的了解和沟通。
15、组织会员企业赴台湾考察交流
5月中旬，协会组织会员企业高层管理人员赴台湾，对全台第一栋智慧云端建筑“远雄U-TOWN”综合商业体项目进行考察。考察团现场还围绕综合体项目运营管理、公共设施设备管理以及未来城市综合体物业管理的方向与当地同行展开了深入交流。
16、开展深圳市既有建筑幕墙调查统计工作
6月上旬，受市住建局委托，协会开展了为期一个月的全市建筑幕墙统计工作，纳入统计的有450栋，完成了《深圳市现阶段既有建筑幕墙基本情况及使用安全状况调查报告》。统计旨在摸清我市现阶段既有建筑幕墙基本情况及使用安全状况，提升我市建筑幕墙安全管理水平。
17、开展2015年度深圳物业管理质量指数体系修正及测评工作
6月份，受市住建局委托，开展了2015年度深圳物业管理质量指数体系修正及测评工作，并在9月份完成了《2015年度深圳物业管理质量指数体系修正及测评报告》。该工作旨在对我市物业管理质量持续进行系统测量及追踪研究，揭示深圳物业管理行业质量发展状况及其影响因素。
18、组织会员企业赴昆明考察交流
6月中旬，协会组织会员企业中高层人员近20人赴云南昆明考察。考察团重点参观了昆明盛高大城项目，并就其在全国物业行业中首创的“五位一体为民服务站”进行了深入考察与交流。
19、协会获评“优秀地方物业管理协会”称号
6月21日，《2016中国物业服务百强企业研究报告》在京发布。现场公布了2016中国物业服务百强企业名单，深圳有35家物业企业上榜。其中，我会还以其优秀的表现被中物协评为“优秀地方物业管理协会”称号。
20、举办社会保险业务及相关问题的培训
6月21日，协会与社会保险业务咨询服务中心在福田区海天综合大厦30楼会议室联合举办社会保险业务及相关问题的免费培训，200余名会员企业相关人员参加。该培训旨在提高企业社保经办人员的业务水平，帮助企业解决在参保中的常见问题，规避法律风险。
21、“2015年度深圳市物业服务企业综合实力50强”揭晓
6月23日，在协会五届九次理事会上，协会正式发布“2015年度深圳市物业服务企业综合实力50强”，彩生活物业等50家物业企业上榜。从结果看，我市50强整体经营能力进一步增强，综合竞争力持续提升。
22、2015年度物业管理业主满意度深圳指数结果出炉
6月23日，协会发布了2015年度物业管理业主满意度测评结果，深圳指数为81.4分，较2014年提高了0.5分。盐田港物业等30家企业获得了“2015年度物业管理业主满意度深圳指数(抽样单位)领先30”称号。
23、“2015年度深圳市物业管理行业发展报告”发布
6月23日，在协会五届九次理事会上，协会发布了“2015年度深圳市物业管理行业发展报告”，并向会员单位赠送书籍《2015年度深圳市物业管理行业发展报告》，这是协会连续四次发布年度行业发展报告。
24、开展罗湖区老旧小区物业管理调查工作
7月份，受罗湖区住建局委托，开展了罗湖区老住宅小区物业管理现状调查工作，根据调查结果并在10月份完成《罗湖区老住宅小区物业管理调研报告》。报告通过分析罗湖区老住宅小区管理现状及难点并探索出行之有效的方法，已逐步完善罗湖区老住宅区物业管理配套政策。
25、开展《物业服务行业安全检查评价规范》制定工作
7月份，协会受住建局委托开始制定《物业服务行业安全检查评价规范》。该项工作旨在对我市物业服务安全检查评价工作提供参考和指导，统一我市物业管理行业安全检查标准，2017年上半年将完成规范制定。
26、协会支部委员会换届选举工作圆满完成
7月29日，中共深圳市物业管理行业协会支部委员会在莲花大厦607会议室召开支部委员会换届选举会议。会议按照相关程序，采用无记名投票、等额选举办法选举曹阳同志任新一届党支部书记。
27、完成《深圳市公租房物业管理办法研究》课题
通过对我市公租房管理现状进行深入调研并研究分析，8月份，协会完成了市保障署《深圳市公租房物业管理办法研究》课题，并代拟了《深圳市公租房物业管理办法》，课题成果受到了市保障署的认可。
28、组织会员企业赴新疆考察交流
8月5日，协会组织会员企业20位高管赴新疆等地进行考察交流。本次重点考察了乌鲁木齐市广汇物业公司管理的马德里春天花园等项目。考察团一行现场就乌鲁木齐物业管理政策法规建设方面的创新做法和移动互联网应用等方面的经验与乌鲁木齐同行进行了深入交流。
29、《深圳市物业管理客户满意度评价规范》通过评审
9月份，由协会组织起草的《深圳市物业管理客户满意度评价规范》通过了市住建局组织的专家评审。该规范旨在为业主或物业服务企业开展物业管理客户满意度提供工作指南和标准规范。
30、召开五届十四次会长办公会
9月18日，协会五届十四次会长办公会在福田区航天大厦B座3楼会议室召开。会议通报了2016年市优达标验收情况及星级优秀项目经理评选暂行办法。审议通过了协会第六届换届选举工作方案及选举办法等多项议案。
31、市住建局相关部门来我会调研
9月19日，市住建局房屋安全与物业处张雁处长率队，市物业维修基金潘霞云主任等一行六人来协会调研。张雁处长对协会在推动我市物业管理行业发展方面所做的努力给予了高度赞扬，并希望协会以后继续发挥政府与企业间的桥梁与纽带作用，倡导诚信经营，引导行业自律，提升行业整体服务质量。
32、举办第四届深圳“物业好声音”活动
第四届深圳“物业好声音”活动自6月启动，于9月24日进行总决赛。近600名物业人欢聚一堂，共享音乐盛宴，见证“歌王”诞生。比赛在近百位选手中选拔出38名选手展开“巅峰对决”，中航物业的两名选手和地铁物业的一名选手分别获得一等奖。
33、组织物业企业参加“2016年中小物业企业科学发展高峰论坛”
10月31日，协会做为支持单位，组织物业企业参加在深圳市民中心召开的“2016年中小物业企业科学发展高峰论坛”，本次论坛共500人参加。会上，深圳中小物业发展联盟正式揭牌。
34、召开协会第五届常务理事会、理事会第十次会议
11月4日，五届十次常务理事、理事会在罗湖区艺嘉国际大酒店五楼国际厅召开。审议通过了协会第六届换届选举工作方案及选举办法。通过了新一届理事会、监事会职务候选人产生办法及成立职务候选人遴选小组等议案。
35、首批星级优秀项目经理诞生
11月4日，在市优总结表彰会上，协会正式发布了《深圳市优秀物业管理项目经理评选暂行办法》，并评选表彰了三星级项目经理78人，四星级项目经理37人。这是我市首次开展针对优秀项目经理的表彰。
36、联合CIH亚太分会举办“英伦房屋管理百年发展与启示”论坛
11月12日，协会与英国特许房屋经理学会(CIH)亚太分会联合主办的“英伦房屋管理百年发展与启示”论坛在福田香格里拉大酒店召开。来自英国、香港、内地的多位行业资深人士进行演讲，分享各地的物业管理发展经验。
37、《深圳物业管理》会刊获“优秀城市内刊传媒奖 ”
12月16日，由深圳市出版业协会组织召开的“深圳内刊界2016年度优秀内刊传媒奖总结表彰大会”在杭州举行。经过专家评委们的严谨评审，《深圳物业管理》获“优秀城市内刊传媒奖”;曹阳会长撰写的卷首语《坚守匠心精神，回归立业之本》在千余篇稿件中脱颖而出，获“优秀卷首语”二等奖。
38、协会获“十大杰出贡献社会组织”称号
12月27日，由深圳市民政局、深圳市社会组织管理局指导，深圳市社会组织总会发起主办的首届“深圳社会组织风云榜”颁奖典礼在深圳保利剧院举行，我会获“十大杰出贡献社会组织”称号，曹阳会长获得“十大社会组织功勋人物”入围奖。
39、协会第六届换届选举大会圆满召开
12月28日，协会第六届换届选举会员代表大会召开。大会审议了协会第五届工作报告、财务报告等，并选举产生理事会成员152名，监事会成员5名。其中，曹阳当选为第六届协会会长、吕维当选为副会长兼秘书长，侯亚军当选为监事长。
40、协会聘请高级顾问、顾问、名誉会长
在第六届第一次会员代表大会上，协会聘请谢家瑾、沈建忠、徐俊达、王鹏为协会高级顾问;聘请朱保全、石正林、陈耀忠、周心怡、罗小钢、李健辉、黎家河、杨国贤为协会顾问;聘请李加林为协会名誉会长。
